谢仲洋.㓥房屡见不鲜

当媒体广泛报道，马来西亚也有如同香港的“㓥房”甚至“笼民”现象时，无不引起哗然。

实际上，这样的情况在20多年前，早已出现在吉隆坡“拉曼”学院一带的大红花花园、旺沙马朱及文良港区，一间学生屋被分隔成多个房间，住上十多人乃司空见惯。

只是碍于当时没有网络传播，㓥房现象没有引起重大关注。更庆幸这些学生区不曾发生火灾等重大灾难事件，所以只在学生群和当地社区之间流传。

本质为港式粤语的“㓥房”带有贬义，但套上“分间楼宇单位”的正式用语，则似乎为一种屋主为迎合市场需求，以及赚取更多租金利润的可接受租房形式。关键在于当地法律对这类租房做法的容许度，以及有否对社区邻里构成占用资源与滋扰之嫌。

根据我国法律，屋主要改动屋内结构增设房间，必须提呈装修图测予地方政府获取批准，但相信绝大部分的㓥房屋主都不会这么做，使得市面上的分间单位，几乎都是非法性质，里头住户的安全丝毫不获保障。

㓥房是种在资本经济市场自由运作下的产物，伴随着屋价如天价般的飞涨，大城市尤其是靠近高等学府的学生区房租，自然水涨船高。令得在这些关键地区拥有房产的屋主，每月可凭坐收数千令吉租金，过上提早退休的好日子。

如今，由地政部长倪可敏带头严打国内猖獗的㓥房现象，肯定是件好事，通过执法的力度，来打击和纠正这类租房乱象，进而保障租户安全和社区和谐。