“劏房”重災區在雙溪龍 居民要求政府採行動

陳狄源：屋主只為賺錢 罔顧安全

《大都會》社區報記者向租用“劏房”的學生租戶進行了解，他們對租用“劏房”的空間並沒有意見，但他們透露，租金可分為冷氣和無冷氣，所以一間“劏房”目前的租金是介於450至650令吉之間。

加影市議員陳狄源受詢時表示，他曾接獲眾多雙溪龍鎮居民申訴“劏房”問題嚴重，居民發現鄰居將單位分隔成多間“劏房”出租給學生，不是擔心學生吵鬧，而是安全隱憂。

他表示，一些學生為了減輕家庭負擔，只能選擇租下“劏房”，但屋主只為賺取更多租金，並沒有重視安全問題，如果遇到事故時將非常危險。

他指出，根據居民提交線索，例如一間3房1廳的公寓單位，客房和客廳被屋主分隔成七八間“劏房”，只留下小小的空間供門口出入，除了主人房供數人合租，其餘設計成單人房。

家長應關注孩子租房環境

“一般屋主改造‘劏房’，為了節約成本是不採用有防火作用隔板，因此，非常理解居民對‘劏房’的擔心，他們不知道租客有沒有煮食，會不會用電量長期超負荷可能引發火患等問題，他們不想意外事故發生了，有關當局才來緊張。”

他提醒，家長必須關注孩子租房環境，若要租下“劏房”，必須考量安全問題。

他披露，無論是排屋或公寓，若有成立居協或管理委員，一旦發現單位非法改造成“劏房”，可向市議會投報，市議會將向屋主發出警告信指示清拆；若屋主不配合，市議會將進行拆除，善後工作是屋主自己負責。

他補充，居民若發現單位是有“劏房”存在，請站出來向市議會投報，

官世峰：市會接投訴會查

加影市議員官世峰也說，儘管雙溪龍鎮一些單位變成“劏房”並不如香港般的情況，可是一間4房單位變成9間客房確實存在的。

“屋主善用單位空間變成學生眼中的‘宿舍’，而且出租率極高。”

他表示，並不是所有學生接受“劏房”住宿，優大校方也收集不少學生反映“劏房”問題，除了向他作出投訴，校方也向學生例出違規擴建成“劏房”單位的清單，不鼓勵學生租用。

“在雙溪龍鎮的‘劏房’，大多數是集中優大校園周邊的房屋，除了安全隱憂，一些單位太多學生租戶，佔用路邊停車也引起其他住戶不滿。

“加影市議會早前也突擊檢查一間角落的雙層排屋，發現單位被屋主改成宿舍，裡面有十多間客房，但是屋主做法涉及違規，已被指示停工。”

他說，市議會一旦收到投訴，是會派人調查以瞭解屋主是否涉及非法擴建。