店屋住家被徵地建高架橋 地主不滿賠太少

林成國：第二路線選項不被接受

蕉賴9哩新村1路臨時委員會主席林成國說，去年從估價師口中得知1路的店屋將被徵用後，他們就向各方查詢，但無法獲得確切的答案。

他表示，該會於去年7月20日致函公共工程局，以便了解實際的情況，過後，該局於8月10日回函稱該工程仍處於詳細設計審查階段。

他說，第15屆全國大選後，該會就向新任烏魯冷嶽區國會議員莫哈末沙尼反映，今年1月8日呈交備忘錄給後者，2月10日，工程局向國會議員彙報該事項，該會代表受國會議員之邀出席。

“不過，工程局向國會議員彙報時稱已援引土地法令第8條文徵用土地，且已憲報上去了，我們才知道東西已經確定了，這是什麼道理？”

“接著在4月3日，本會接獲工程局的通知稱有關的天橋興建保持原有的路線，這是說，早前本會代表與加影市議會開會提出的第二條路線選擇不被承認，工程局也否認有第一條路線和第二條路線的選項。”

爭取避開動用7店屋地段

林成國指出，根據原有的路線，包括第3區的7間店屋也“中招”，7間店屋每間至少被徵用逾三分一的土地，之前，他們要求和爭取以便天橋路線能夠避開動用到7間店屋的地段。

他說，在7間店屋前面的地段寬大，目前保留20呎的空地，道路20多呎，緩衝區也至少有10呎，而在該處並未出現交通堵塞，不解為何7間店屋會受影響？

“無可否認，從烏冷路至蕉賴9哩警察局前及從加影往烏冷路的交通燈處出現交通堵塞，提升該岔口和加寬相關的路段是應該的，我們認同。”

與警察局同排不受影響

林成國指出，與警察局同排的郵政局、店屋、馬來墓園和國小等，完全不受徵地影響，包括7間店屋對面的地段也如此。

他說，除了該村1路的店屋，該村7路多間店屋和住家也受影響，業主和村民也反對徵地，至於在警察局對面的10多間戰前店屋，由於太靠近路邊，無法做生意，所以無人反對。

“有關未全面被徵用的店屋，在施工期間，業者根本無法經營生意，若工程花時5年，5年時間沒有經濟效益外，租金也全部完蛋。”

“我們會繼續尋求各方的協助，包括工程部長和地方政府發展部長，希望有人可以幫到我們。”

饒毅隆（藥材店業主）

黃金地段應獲合理賠償

“我們的土地屬於新村屋地，賠償是根據該價格。2018年，我曾向加影市議會申請以把屋地轉換為商業地段用途，但不被批准，當時，市議會以需等到2035年才能進行更換分區（Tukar Zoning）和進行轉換土地用途的申請。

不是我們沒有提呈申請，而是不被批准，目前，面積4009平方尺的地段被徵用，但賠償額令我們非常不滿意，坐落黃金地段的土地，應該獲得合理的賠償。

如毗鄰的山力花園，面積1200至1400平方尺的店屋，售價都要150萬到180萬令吉，租金五、六千一個月，我們是經營傳統的藥材店和一些洋貨，在新村是老招牌，有一定的顧客群，遷去新區後如何與他人競爭？昂貴的租金也難以生存。

當年，我們籌錢買地，祖宗的地被徵用，感覺很心痛，新村的店屋是新村的特徵，也是我們的經濟命脈，我們的生意不是做了一、兩年，而是從祖父傳承到今天已有整80年，但我們卻被不公平的對待。”