雪大臣：沙亞南體育中心 重建換地融資4月定案

（沙亞南14日訊）雪州大臣拿督斯里阿米魯丁披露，州政府正在鑑定巴生縣及烏雪縣的幾段地皮，以作為負責重新發展沙亞南體育中心項目發展商馬資源公司（MRCB）的土地交換（land swap）融資，協助承擔建設成本。

他今日在州議會回答土團黨國際山莊州議員拿督斯里阿茲敏阿里有關州政府如何判斷重新發展該項目真正成本的附加提問指出，州政府用換地作為發展融資的方式，預料可在今年4月拍板定案和公佈，並從4月起發出規劃準證（KM）以開始興建階段。目前預測的造價介於7億8700萬令吉至8億令吉。

“在開齋節之後，我們將公佈這些地段在哪裡、重建體育中心的總造價、以及項目財務如何進行等。”

關注重新發展造價變化

他透露，州秘書拿督哈利斯見過相關單位，關於遴選土地作為換地予發展商用途；州政府關注重新發展的造價變化。

他證實，作為土地交換供發展商融資的地段只在巴生和烏雪，阿茲敏所稱的瓜冷加釐島不在換地融資名單中，因為州政府要把加釐島專注打造為巴生第三港口、以及雪州南部綜合發展區（IDRISS）的一環。

“我們在加釐島只有雪蘭莪基金會旗下的404.69英畝土地，且有關價值（作為換地）不足夠。”

阿茲敏要州政府交待重新發展項目的真正造價，尤其若現有的換地融資不足以承擔工程總造價，他聽聞州政府會否開發加釐島紅樹林土地換給發展商為發展融資，並要知道土地交換的內容和細節。

靠近巨人霸市地皮不列入名單

阿米魯丁強調，沙亞南體育中心靠近沙亞南第13區巨人霸市一帶的地皮，不會作為換地予發展商融資的名單，因為當地需進行防洪工程，包括興建蓄洪池等。

他解釋，由於原有的體育中心曾兩度遭遇大水災襲擊，造成蒙受500萬至600萬令吉鉅額損失，所以在重新發展項目方面，必須考量防洪治水的重要性，同時把對周遭地皮的干擾程度減至最低。

他強調，經過重新發展的沙亞南體育中心，有50%土地會繼續作為體育、賽事和人民運動用途、30%規劃為綠肺和防洪等，餘下20%才是發展商的商業開發計劃與公用設施，但會移交回州政府管理。

阿米魯丁在去年7月15日堅稱，州政府與馬資源公司是通過官商合作模式重新發展沙亞南體育中心，所以不涉及公共撥款支出；項目本身將憑著策略位置和靠近輕快鐵沙亞南線的優勢，造福現有社區與群體。

劉天球：新體育館容納逾3.5萬人

另外，雙溪比力州議員劉天球在附加提問環節指出，現有體育館足球場的觀眾總容納人數是8萬人，而新的體育館可以容納多少人時，阿米魯丁回答表示，若根據展示構圖，新體育中心的容納人數為3萬5000至4萬5000人，但體育中心會獲充分改造，不只是體育用途，也可有禮堂等。