陈坤镒.40岁.客居槟城.产业经理
许多职场上认识的朋友知道我曾经卖过保险与投资计划,是财务规划师,也是有志考取估价师、产业仲介与产业管理专业文凭的产业经理。他们怎么也想像不到,我会是理科大学应用物理系毕业。
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大学毕业的作用只是让我从吉隆坡人变成槟城人,并没有让我学以致用,我很吊诡地向理财规划师方向发展。
不过,曾经是理大游子吟鼓手,以及理大爵士乐队鼓手的我,在大学毕业之后上邮轮当了约一年的现场演奏乐队鼓手。
目前,我在马来西亚测量师学会进修,为自己喜欢的产业专业“大事业”铺路,我必须考到10项专业科目,反正我已经是产业经理,每年考取两三张文凭,直到考完为止就是了。
槟岛是一个比交怡岛小的蕞尔小岛,地少人多,再怎么填海索地,在屋业发展方面还是要向高处发展,建立更多更高的高楼大厦。因此,我认识到产业管理是一门亟需专业人士的领域,并且有做不完的生意。槟岛有约1300幢高楼,每一幢都需要产业经理,威省的高楼也如雨后春笋林立,产业管理市场大得不得了。
不过,说真的,产业管理这一行的饭真的不好吃,因为这是很容易得罪人的行业。
在高楼的2013年分层地契管理法令之下,管理机构可以向建筑专员申请扣押令,扣押拖欠维修费的高楼单位业主置于单位里面的资产。拖欠维修费的情况实在太普遍了,可是,有多少产业经理会很尽责的去执行这法律行动?
记者问我当产业经理有甚么刻骨铭心的经历?2021年,我负责管理的高楼电梯不符合消拯局规定被控上法庭,我作为产业经理代表上庭,法官下判罚款1万8000令吉,且须立刻缴交。我所属的管理机构来不及交罚款,导致我与其他扣留犯关押在一起。
最后,我通过法庭的银行提款机提取所需现款,可是仍留下遭关押20分钟的毕生难忘经历。
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