发布: 8:38pm 05/12/2022

甲洞鸿图园工业区 600业主等到地契了　

大都会8-甲洞鸿图园工业区业主获地契 1图 — 余保凭呼吁尚未还清欠款的业主给予配合，以便可以顺利拿到地契。

（吉隆坡5日讯）苦等27年，甲洞鸿图园工业区600个单位的业主终于等到地契了！

甲洞鸿图园工业区于1991年开始发展，工业区于1995年建竣及移交锁匙给业主，岂料发展商于1998年倒闭。

为了解决拖欠税务、申请住用证及地契等问题，业主于2001年成立甲洞鸿图园业主公会，由于仍拖欠土地局一笔罚款未还，土地局迟迟不发地契。

余保凭：业主为倒闭发展商缴清欠款

甲洞社区工作者余保凭今日召开新闻发布会时指出，经过19年漫长的摊还后，业主终于在2020年缴清所有款项，土地局也在9月发出地契。

他表示，在发展商于1998年倒闭后，业主需为倒闭的发展商处理地税等欠款。

“2001年成立业者公会后，他们也亲自向土地局申请分发地契事宜，后被告知须向土地局缴付所拖欠的地税及地价才能获得，其中也包括发展商拖欠的10年前地税。”

他说，业主们自2014年起共向土地局缴付了15万令吉的地税，然而土地局却追讨罚款金而要求他们继续付款。

“这项罚款原为土地局承诺让当地地主负责，过后他们却出尔反尔，需业主还清这笔罚款金后才发出地契。”

他指出，当时累积共44万7912令吉的罚款，经业主们协调才让每间单位缴付3000令吉，最终于2020年正式还清。

“在款额还清后，土地局也非常满意业者的配合，但他们却决定将地契派发给不负责任的地主，以让后者负责批发地契。”

余保凭对于土地局的决定感到不解，并呼吁政府应重新检讨我国法令，以确保购买者的权益。

须设管理机构负责总地契

余保凭指出，鸿图园的3排楼栋，共有3张总地契，若想管理整个鸿图园则需要由3家管理机构负责地契问题。

“这里的3排楼栋分别为4层楼半、3层楼及1层楼半的楼，业主们需各别成立管理机构以负责总地契事宜。”

另外，他说，现如今仍有许多尚未还清地税等欠款的业主，并呼吁业主们能够给予配合还清欠款。

“地主将在本月开始批发分层地契，在此呼吁拖欠款额的业主能够将欠款尽快还清。”

他说，不少业主认为他们得等到分层地契发出后才愿意付款，但这对于其他已还清欠款的人并不公平。

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