黃思漢：漏水裝修不獲批等 組屋問題 多由建委會處理

另外，他表示，居民代表也可以申請廉價組屋復新計劃（Skim Ceria），為組屋進行重新粉刷、修復公共區域和設施或其它維修工程。

雪擬重塑精明巴士品牌

另一方面，黃思漢披露，雪州大臣拿督斯里阿米魯丁下個月提呈的財政預算案，將會為雪州精明巴士重塑品牌和注入新元素。

“雪州精明巴士獲得民眾非常熱烈的反應，我也認為是時候為這項公共交通服務注入新元素。”

黃思漢指出，至於在新村方面，州政府也會關注於改善或修復發展設施、提高新村的經濟等等。

“若要提升新村的經濟，那就必須提供就業機會，吸引更多年輕留在家鄉，一起發展新村。”

祖菲卡：分層物業主要面對資金問題

瓜雪市議會建築物委員會主任莫哈末祖菲卡指出，城市與郊區的分層物業主要面對的挑戰大致相同，不過廉價組屋通常都會面對資金問題，無錢維修，也沒有居民代表願意成立或加入聯合管理機構。

“廉價組屋也面對居民遲繳付管理費、經常漏水沒有修復、沒有舉辦年度代表大會等等。反觀，高級公寓的管理費準時度則非常令人滿意。”

他表示，根據2013年分層管理法令（757法令），聯合管理機構或管理機構可向違反法令的任何一方，包括髮展商採取行動。

此外，他指出，建築物委員會也會與反貪會和房屋及地方政府部合作，檢查出現財務不當情況的分層物業。

拉希拉：分層管理品質須達高等級

瓜雪市議會主席兼建築物委員拉希拉指出，分層物業涉及共享設施，例如電梯、公園、屋頂等等，為了確保居民的舒適和和諧生活，分層管理的品質必須達到高等級。

她表示，聯合管理機構或管理機構有責任維修和保養分層物業的產業，惟一次過維修電梯、水槽、屋頂設施的費用過高，廉價組屋難以承擔這筆費用。

“政府因此通過房屋與地方政府部推出大馬房屋維修基金（TPPM）計劃，以維修損壞的設施。”