30年來首次獲撥款粉刷 福全山莊組屋換新貎

他指出，該組屋60至70%的業主都有按時繳交管理費，住家單位的管理費是44令吉、店屋單位是66令吉。

他說，該聯合管理機構曾獲得安邦再也市議會的最佳組屋管理獎，該市議會管轄區內有600個分層地契的管理機構。

裡奇奇蘇恆特拉昨日與安邦再也市議員兼蓮花苑州選區協調員服務中心主任陳瑞雯視察有關的工程。

陳瑞雯籲設專門單位管理

陳瑞雯希望未來由政府管理廉價的分層建築物。

“我們看到聯合管理機構有各種各樣的問題，如果管理不當，就牽涉到到很多人的利益。我們認為組屋，直接由政府設立一個專門單位去管理。”

“我在這裡做市議員這麼久，聯合管理機構問題讓我們覺得很頭痛，另一方面，在產業管理上，市議員也沒有實權，任何東西都需要經過市議會建築物委員會。”

她說，在分層管理法令（757法令），聯合管理機構有很大的權力，他們可設立自己的條規要怎樣管理，不過，法令也有說明他們的權力到那裡，如要召開大會和呈報賬目，一方面享有權力，另一方面其實也受到法令的管制。

聯合管理機構應申請維修費

“業主有權力遴選聯合管理機構，顯示該機構的重要性，要選出有能力、有公信力的人來擔任是非常重要的，這麼多年來，我們發現該機構很多面對失信、管理不當，能力不足，常常出現與住戶間的問題，需要市議員與州議員進行協調。”

另外，她說，其實政府有很多撥款，惟很多聯合管理機構都因不知情而錯過，應該嘗試申請作為維修經費。