安邦新村靠近SUKE旁 部分地主有意進行土地轉換用途

（安邦20日訊）安邦新村靠近新街場-淡江大道（SUKE）旁的一些地主有意進行土地轉換用途，把住宅單位轉換為商業用途。

有關地主是在今日於安邦再也市議會進行的2035年安邦再也地方發展藍圖草案（替代版）聽證會上，提出他們的建議。

以閉門方式進行的聽證會，是由雪州行政議員黃思漢主持，黃思漢較後向媒體指出，來自安邦新村的多名地主在聽證會上提出他們的看法。

他表示，地主認為SUKE大道已通車，他們有意進行土地轉換用途，把在大道附近的住宅單位轉換為商業用途等。

“除此，安邦新村的地主也有意把住宅單位申請轉換為輕工業或是商業用途，地主在聽證會上提出他們的申請和看法，我們在會上聆聽他們的意見，瞭解為何他們要把土地申請轉換為商業和工業用途。”

他指出，若地主成功把屋地轉換為商業用途，有關的地價（Premium）就得轉換為商業的。

“由於地主是個別進行土地轉換用途，我們會視當地整體情況的建議，比如，該處的住宅區，只有中間單位一個地主申請，周遭環境皆不適合，我們會考量其他的因素。”

他也說，不只新村，馬來村也提出相關的申請，地主申請轉換土地用途，他們必須看整體的建議和情況。

“這情況與非法工廠漂白計劃是有一些關係的，若分區（Zoning）不符合，當然就不能漂白，在安邦新村，一路來都有工業區和商業區的區分，安邦這地區也沒有大型的非法工廠，情況不會比其他地區嚴重。”

黃思漢說，今日上午召開的聽證會以發展項目申請為主，主要的目是設立一個平臺讓申請者和利益相關者提出他們的意見和反建議。

他說，過後會把上述事項提呈到常月會議討論，較後提呈到雪州策劃委員會（SPC）討論，還有很多個步驟要進行，最終由州行政議會決定。

他表示，2035年安邦再也地方發展藍圖草案（替代版）是從5月30日開始展示，過後再延長多兩個星期至7月13日。

他說，市議會共接獲2558來自個人和團體的回饋意見，聽證會分為3天，今天是首場。

在場者包括安邦再也市議會主席莫哈末弗茲、副主席祖萊哈、城市策劃組主任祖萊娜、PLANMALAYSIA助理主任羅茲蒂雅娜等。