(吉隆坡15日讯)历经数个政治朝代的敦拉萨镇金鱼村重组计划,在过去11年多次停滞不前后,随着第一期1C项目的工地在今年7月开始展开清理工作,预计12月将恢复施工以兴建1192个寓所单位,工程有望在2026年完工。
敦拉萨镇金鱼村重组计划主要是兴建高楼公寓,以赔偿方式或安顿目前居住在斯里槟城组屋、金鱼村组屋、斯里马六甲组屋、斯里柔佛组屋及金鱼村长屋居民。
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丘应权:涉土地问题工程停滞
马华敦拉萨镇区会主席拿督丘应权指出,由于涉及土地问题和签署协议人数未达标,导致敦拉萨镇金鱼村重组计划于2018年停顿下来。
他说,发展商近期已在位于斯里马六甲组屋旁的草场和空地,即第一期1C工程的工地进行清理与置放设施和器材,准备在12月复工。
金鱼村重组计划分为第一期1A、1B及1C工程,1A已经获得发展准证(development order),1B&1C则已获得吉隆坡市政局的批准。
其中1C工程将建造1192个单位,涉及搬迁的居民包括来自金鱼村公共组屋658个单位,以及斯里马六甲4G组屋的534个单位。
1A项目仅51%业主签协议未达标
丘应权表示,1B项目的工地已经完成打桩工程,随时可以恢复施工;届时将会兴建537个单位,一旦建竣,斯里槟城公共组屋的居民将会搬迁至此。
丘应权接受《大都会》社区报记者专访时指出,1A工程的工地将兴建722个单位,主要安顿现有斯里槟城组屋的业主,但由于目前只有51%的业主向发展商签署协议,未达至少70%,因此还不能动工。
“发展商必须达到70%的业主签署协议才可开始为1A工程动工,但目前仅有51%。”
他表示,很多业主觉得有关工程无法进行而还未签署协议,但如果他还继续在敦拉萨镇选区领导,他将会确保这个工程得以继续进行。
组屋居民生活品质将提高
丘应权指出,业主目前居住的组屋面积介于500至650平方呎,单位有一两间卧室;但在重组计划的新寓所单位的面积达850平方呎,每个单位设3房2浴、一个停车位,这也代表着居民日后的生活水准有所提高。
“而且房价也将提升,现有组屋价值5万令吉,新寓所单位价值将会提升至25万令吉。”
他表示,新寓所的基本设施包括礼堂、祈祷室及孩童游乐场。
他指出,业主和居民可以继续住在原址,等到赔偿的单位建竣后才搬迁至单位。
吁业主尽快签署协议
丘应权呼吁业主尽快签署协议,若业主有不明白的地方,可以联系他或发展商代表。
他也希望签署协议的业主可尽快达到70%,以便第一期的3个项目可以同步完工。
第一期的3个项目共2451个单位预计耗时4年施工,并于2026年完工。
1A的工地将兴建一栋45层楼高的公寓,共722个单位;1B工程则将会兴建40层楼,共537个单位;1C工地则兴建2栋45层楼,共1192个单位。
一旦第一期工程全面完工,第二期才可以开始施工。
丘应权指出,如果第一期能在预期的2026年竣工,那居民须在6个月之内或在2027年之内搬迁,待安顿涉及的居民后,组屋旧址将会被清空,以让路给第二期项目。
当局预计第二期工程在2027年动工,2031年完工。
吁选民支持国阵续推行重组
丘应权指出,自从金鱼村重组计划展开后,他本人、前巫统敦拉萨镇区会主席已故阿米沙迪和敦拉萨镇活跃分子已故哈斯里都积极跟进有关课题,。
他表示,虽然阿米沙迪和哈斯里2人已离世,但他依然会坚持支持这项计划。
他指出,如果没有人继续推行这项计划,那么此计划将会继续延迟下去,因此,他呼吁敦拉萨镇选民在来届大选支持国阵,因为只有国阵积极推动这项重组计划。
多次“狼来了”居民期望不高
国阵政府于2011年宣布重新发展超过50年的金鱼村,有关计划的进展极度缓慢,甚至多番传出“狼来了”的消息,许多居民均对动工日遥遥无期的重组计划不敢抱有太高的期望。
直到2018年第十四届大选之前,时任的马华敦拉萨镇区会主席拿督丘应权同年1月10日带领媒体巡视工地,宣布金鱼村重组计划第一期的B阶段工程正式打桩。
然而,有关工程也在同年大选结束和希盟执政之后暂停,直至最近才开始准备施工。
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