雪大臣：逾400公頃面積 發展雲頂不觸及敏感地 

設施賣點影響烏雪遊客人數

阿米魯丁指出，雲頂高原是一個受歡迎且具有國際水準的旅遊勝地，設有多項吸引國內外遊客到訪的設施與賣點，其中包括主題公園及多間酒店與度假村，而這也連帶影響雪州烏雪的遊客人數，尤其是毗鄰的峇冬加里。

他說，在冠病疫情爆發下，當地的旅遊業也嚴重受挫，包括於2020年的遊客人數是下降了共54%。如今旅遊業也需重新振作起來以協助恢復經濟，而特別地區發展藍圖則是其中一項振興旅遊業的步驟。

他也說，除了開發地段之外，亦可建設酒店及購物中心以帶動地方上的旅遊業。

此外，他認為，若要吸引更多遊客到訪還需推出相關旅遊配套，如乘搭飛機的遊客下機後可在雪邦的民宿住一晚，接著再來到雲頂高原展開一系列的行程，回程時則可到峇冬加里用餐，最後到適耕莊欣賞稻田及拍照打卡。

他補充，上述旅遊配套還可幫助各地都有機會提升地方上的經濟。

哈斯利：推3特別地區發展藍圖

烏雪市議會主席哈斯利指出，這項大藍圖是符合1976年城市及鄉區規劃法令（172法令）第16（B）條文的需求，與地方藍圖相比下是詳細的發展計劃，旨在更快及重新進行發展，以及美化維護甚至是管理有關地區。

“市議會一共推出了3項特別地區發展藍圖（RKK），分別是2015年新古毛特別地區發展藍圖、2020年雙溪珠工業區特別發展藍圖，以及2025年新古毛特別地區發展藍圖。”

他透露，雲頂高原位於2個縣及州屬，分別是雪州烏雪縣及彭州的文冬縣，佔地共有5032.29公頃，其中位於雪州的範圍共有808.97公頃即16%。然而，目前雲頂高原的發展大部分都集中在文冬， 位於烏雪的部分則暫無任何發展建設。

“自2020年至今，市議會僅接獲更換使用用途及建設菜園的申請。如果我們沒有利用進行發展，這對烏雪縣來說是一種損失，而這也是市議會決定申請作為特別地區發展藍圖的原因之一，以在整體上尋找可以在這個地區進行發展的原因及方法。”

提高文冬發展面積比率

哈斯利也說，根據調查結果發現，文冬所提供的發展強度來得更高，發展面積比率分別是1比8，相比於烏雪的1比4。因此，這次的發展藍圖也將會把提高發展面積比率提高至1比8，分別位於烏雪縣內的7個地區。

哈斯利呼籲雲頂高原的地主能與當局一起，在可持續發展及減少對環境造成影響的情況下發展該區，其中發展藍圖也擬出公發展商所參考的指南，包括斜坡維護方面。

他也說，這項發展藍圖也會展出至9月15日，籲請所有地主前往查閱並提供意見，任何意見或建議可提呈給市議會或雪州城鄉規劃局。

出席者包括掌管雪州地方政府、公共交通及新村發展事行政議員黃思漢、掌管雪州旅遊、環境和氣候變化、綠色工藝及原住民事務行政議員許來賢及大馬城鄉規劃局副總監（策劃）納茲利。