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发布: 4:42pm 29/07/2022

特工队

分层地契

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分层地契

雪州议会 | 雪大臣:按程序处理申请 设特工队解决分层地契

大都会/雪州议会(图)
阿米鲁丁指出,雪州政府成立特工队,以协助处理州内分层地契拥有权的申请。(高建业摄)

(沙亚南29日讯)由于雪州有不少高楼单位居民面对“”问题,因此雪州政府成立,全权处理州内分层地契拥有权申请。

雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁今日在州议会上,回应再也谷区州议员哈妮查的口头提问时表示,根据雪州土地及矿务局的程序,所有完整提交资料的分层地契申请,都会按照标准作业程序及规定的期限内处理。

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不过,他说,州政府为了致力解决分层地契问题,特别成立隶属雪州土地及矿务局的“特工队”,协助解决上述问题。

鉴定未获取建筑跟进

他披露,特工队将会鉴定未取得分层地契的建筑物名单,并且协助和协调有关分层地契的申请事宜。

“特工队也会鉴定那些迟迟未取得分层地契的建筑物问题,并持续跟进处理。必要时,将援引1985年分层地契法令第8条文执法。”

拖延许久案例列个案处理

阿米鲁丁也指出,对于拖延许久仍未获得分层地契的案例,州政府都会视个案来处理,包括可能豁免缴费等,协助业主早日取得分层地契。

他直言,州政府非常同情那些迟迟未获得分层地契业主的处境,但州政府必须强调的是,州政府不可能出手拯救所有计划,毕竟涉及庞大费用。

“更何况,若豁免缴费,只会让理应负责的发展商卸责,恐会助长歪风。”

相关发展商 董事将列黑名单

对于哈妮查在附加提问上,询及州政府是否会把逃避责任的发展商列入“黑名单”一事,阿米鲁丁指出,州政府不仅把涉及的发展商列入黑名单,甚至还会层层“把关”到公司董事,包括已纳入黑名单的公司董事即使成立新公司,也无法申请到其他工程的批准。

他说,房屋及地方政府部目前修法1985年分层地契法令,确保发展商在计划初期得先缴付地契转让印花税(MOT),就能降低分层地契申请和延误完工风险。

 

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