發展商出資維修設施 組屋民生問題逐步改善
焦點社區：甲洞美嘉花園組屋
（吉隆坡5日訊）甲洞美嘉花園組屋過去民生問題一籮筐及設施常遭到破壞，如今情況已獲得改善，發展商出資重鋪及提升道路，並將維修組屋電梯，以改善居民的居住環境。
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據瞭解，已有15年的甲洞美嘉花園組屋，約有200戶單位共12層樓高，底層的商店空置多年，並經常遭到破壞，孩童在商店及道路範圍踢球，導致玻璃門破損等。
行動黨泗巖沫國會議員楊巧雙今早聯同管理層代表及附近居民代表巡視該組屋時表示，該組屋範圍的道路早前出現坑洞積水，摩托騎士也容易跌倒，如今獲得發展商出資重鋪及提升道路，並畫上停車格，讓居民有更舒適的居住環境。
底層單位已提升美化
楊巧雙指出，之前組屋底層單位的商店被嚴重破壞，商家要租店都會感到害怕，如今已經提升及美化，居民也更加安心居住；在行管令期間，組屋的孩童喜歡在組屋底樓玩耍，他們也會更安全。
她表示，之後電梯也將提升，相信在隨著基設陸續提升後，底樓商店租也會出去，組屋的屋價也會隨之升值。
她感謝發展商修復當地的環境問題，花費7萬3000令吉重鋪道路及18萬令吉提升電梯；當基設及居住環境獲得提升後，相信居民會覺得值得繳付管理費。
林晉夥：沒聯管機構問題衍生
發展商代表林晉夥表示，該組屋已有15年曆史，發展商已將管理權移交給屋主，以成立聯合管理機構，惟儘管建築物專員（COB）已多次召集成立，但居民始終無法成立，以致衍生諸多問題。
他說，直至2020年，建築物專員委任一間管理公司負責管理該組屋，但他們在白天沒人在辦公室收取管理費，因此居民要繳付管理費也成了問題，導致被拖延管理費。
他指出，該組屋設有兩部電梯，但其中一部電梯已故障了十多年，發展商將耗資18萬令吉來維修其中一部，預計在今年內完成。
他也說，電梯的保修工作相當重要，但該組屋有居民蓄意破壞，偷取電梯零件變賣，令他覺得失望。
他表示，發展商將嘗試協助改善該組屋面對的多項問題，包括拖欠水費、消防系統等，早前該公司已將底層商店被破環的玻璃門更換為鐵閘門。
他指出，組屋的設施經常遭到破壞，小孩在商店內及路上踢足球，導致商店的玻璃門被踢破，早前也有人非法在店內開設咖啡店。
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