发展商出资维修设施 组屋民生问题逐步改善
焦点社区：甲洞美嘉花园组屋
（吉隆坡5日讯）甲洞美嘉花园组屋过去民生问题一箩筐及设施常遭到破坏，如今情况已获得改善，发展商出资重铺及提升道路，并将维修组屋电梯，以改善居民的居住环境。
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据了解，已有15年的甲洞美嘉花园组屋，约有200户单位共12层楼高，底层的商店空置多年，并经常遭到破坏，孩童在商店及道路范围踢球，导致玻璃门破损等。
行动党泗岩沫国会议员杨巧双今早联同管理层代表及附近居民代表巡视该组屋时表示，该组屋范围的道路早前出现坑洞积水，摩托骑士也容易跌倒，如今获得发展商出资重铺及提升道路，并画上停车格，让居民有更舒适的居住环境。
底层单位已提升美化
杨巧双指出，之前组屋底层单位的商店被严重破坏，商家要租店都会感到害怕，如今已经提升及美化，居民也更加安心居住；在行管令期间，组屋的孩童喜欢在组屋底楼玩耍，他们也会更安全。
她表示，之后电梯也将提升，相信在随着基设陆续提升后，底楼商店租也会出去，组屋的屋价也会随之升值。
她感谢发展商修复当地的环境问题，花费7万3000令吉重铺道路及18万令吉提升电梯；当基设及居住环境获得提升后，相信居民会觉得值得缴付管理费。
林晋伙：没联管机构问题衍生
发展商代表林晋伙表示，该组屋已有15年历史，发展商已将管理权移交给屋主，以成立联合管理机构，惟尽管建筑物专员（COB）已多次召集成立，但居民始终无法成立，以致衍生诸多问题。
他说，直至2020年，建筑物专员委任一间管理公司负责管理该组屋，但他们在白天没人在办公室收取管理费，因此居民要缴付管理费也成了问题，导致被拖延管理费。
他指出，该组屋设有两部电梯，但其中一部电梯已故障了十多年，发展商将耗资18万令吉来维修其中一部，预计在今年内完成。
他也说，电梯的保修工作相当重要，但该组屋有居民蓄意破坏，偷取电梯零件变卖，令他觉得失望。
他表示，发展商将尝试协助改善该组屋面对的多项问题，包括拖欠水费、消防系统等，早前该公司已将底层商店被破环的玻璃门更换为铁闸门。
他指出，组屋的设施经常遭到破坏，小孩在商店内及路上踢足球，导致商店的玻璃门被踢破，早前也有人非法在店内开设咖啡店。
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