(吉隆坡22日訊)盼了19年,甲洞富德盛珍珠組屋(Mutiara Fadasan)業主終於可以拿到分層地契了!
據瞭解,甲洞富德盛珍珠組屋於2003年開始啟用,分為A、B及C座,共有1080個單位及20間店鋪。該組屋為吉隆坡市政局與私人發展商的聯營發展計劃,基於發展商面對財務狀況,讓業主一直都面對分層地契的困擾。
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該組屋申請分層地契一事,於2015年曾走到最後階段,只需業主繳清所拖欠的地稅即可取得分層地契,惟最後依然不了了之。
餘保憑:隆市局發展商存糾紛
甲洞社區工作者餘保憑向《大都會》社區報記者透露,該組屋早期曾面對延遲交屋的情況,當時他也協助居民將有關事件帶上仲裁庭,尋求索賠,最後也得到了賠償。
他表示,該組屋多年來也面對一籮筐的問題,包括管理層、財務、電梯損壞等,沒辦法之下,吉隆坡市政局於2年前只好委任顧問公司協助管理該組屋至今。
他說,對於該組屋的分層地契問題,他們自2003年開始不斷向吉隆坡市政局追討,並且多次聯合該組屋居民協會,與吉隆坡市政局及發展商展開多次會議。由於吉隆坡市政局與發展商之間存在內部糾紛問題,導致該組屋的分層地契不斷被擱置。
“我們只能不斷接觸地主(吉隆坡市長),並且跟吉隆坡市政局社會經濟發展組主任開會討論,終於在近日看見了曙光。”
委5律師事務所處理
餘保憑表示,吉隆坡市政局如今委任5家律師事務所來處理該組屋的分層地契,每一家律師事務所分別接手處理200多個單位的分層地契,業主也可選擇另聘律師來協助自己完成相關手續。
“目前,律師事務所已發出公函,要求業主進一步處理申請分層地契的事項。但是,我們擔心的是,有很多業主沒有居住在組屋內,或許沒有收到相關信件。”
他呼籲所有業主,若還未收到申請分層地契的通知書,務必向組屋管理層詢問,取得所需的相關資料,並繳付約1400令吉的律師費用後,就可在數月內取得分層地契。
他也公開要求所有業主儘快繳清所拖欠的所有地稅,才能夠順利申請分層地契,之後也必須繳清所欠下的管理費及門牌稅,才可領取分層地契。
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