甲洞富德盛珍珠组屋 盼19年 终拿到分层地契

（吉隆坡22日讯）盼了19年，甲洞富德盛珍珠组屋（Mutiara Fadasan）业主终于可以拿到分层地契了！

据了解，甲洞富德盛珍珠组屋于2003年开始启用，分为A、B及C座，共有1080个单位及20间店铺。该组屋为吉隆坡市政局与私人发展商的联营发展计划，基于发展商面对财务状况，让业主一直都面对分层地契的困扰。

该组屋申请分层地契一事，于2015年曾走到最后阶段，只需业主缴清所拖欠的地税即可取得分层地契，惟最后依然不了了之。

余保凭:隆市局发展商存纠纷

甲洞社区工作者余保凭向《大都会》社区报记者透露，该组屋早期曾面对延迟交屋的情况，当时他也协助居民将有关事件带上仲裁庭，寻求索赔，最后也得到了赔偿。

他表示，该组屋多年来也面对一箩筐的问题，包括管理层、财务、电梯损坏等，没办法之下，吉隆坡市政局于2年前只好委任顾问公司协助管理该组屋至今。

他说，对于该组屋的分层地契问题，他们自2003年开始不断向吉隆坡市政局追讨，并且多次联合该组屋居民协会，与吉隆坡市政局及发展商展开多次会议。由于吉隆坡市政局与发展商之间存在内部纠纷问题，导致该组屋的分层地契不断被搁置。

“我们只能不断接触地主（吉隆坡市长），并且跟吉隆坡市政局社会经济发展组主任开会讨论，终于在近日看见了曙光。”

委5律师事务所处理

余保凭表示，吉隆坡市政局如今委任5家律师事务所来处理该组屋的分层地契，每一家律师事务所分别接手处理200多个单位的分层地契，业主也可选择另聘律师来协助自己完成相关手续。

“目前，律师事务所已发出公函，要求业主进一步处理申请分层地契的事项。但是，我们担心的是，有很多业主没有居住在组屋内，或许没有收到相关信件。”

他呼吁所有业主，若还未收到申请分层地契的通知书，务必向组屋管理层询问，取得所需的相关资料，并缴付约1400令吉的律师费用后，就可在数月内取得分层地契。

他也公开要求所有业主尽快缴清所拖欠的所有地税，才能够顺利申请分层地契，之后也必须缴清所欠下的管理费及门牌税，才可领取分层地契。