隆升格大城市50週年系列之二 | 發展中延續文化藝術瑰寶 Think City 6策略活化老城 

“通過與吉隆坡市政局，以及社區的密切合作，Think City推行了許多項目，當中包括公共空間提升計劃、老建築修復，以及文化藝術活動。”

城市活化對老城區非常重要

吉隆坡擁有濃厚的歷史結構底蘊，特別是在老城區一帶，因此在蓬勃發展的洪流中，城市翻新與活化對吉隆坡老城區而言非常重要，而文化、藝術、經濟更是吉隆坡具潛力發展的經濟區塊。

因此，Think City目前也通過與官方及私人單位的合作，推廣吉隆坡文化藝術區域計劃（Kuala Lumpur Creative and Cultural District ，簡稱‘KLCCD’）。

Think City通過吉隆坡文化藝術區域計劃擬定了6項策略，包括加強文化意識生態鏈、推廣歷史建築物的保存、改善公共設施、提升區域內的流通性、提高市區的宜居性以及開發治理區域的框架。

上述計劃涉略的區域為國家紀念碑公園（Taman Tugu Negara）、國家博物院、咖啡山（Bukit Nanas）、默迪卡體育場為基石來劃分涵蓋區域，當中也包括老城區，即佔美清真寺的一帶。

林堅毅指出，吉隆坡老城區內有多間老店屋、博物館畫廊、表演藝術場所及休閒場所，只是這些場所沒有被放大及重視，因此通過上述的計劃，他們將會配合政府去發展這一範疇。

他說，吉隆坡老城區過往是個命脈地區，因此獨立廣場（Dataran Merdeka）、政府機構都坐落在老城區內，不過因為城市的擴張 令八打靈再也、布城和賽城等周邊的城鎮展嶄露角頭，使得市中心人流外流，並演變成外勞漸漸入駐的現象。

“因此，本地人就會覺得，為何吉隆坡（老城區）看變成了外勞的聚集地。其實，問題不是出在外勞身上，而是當地人沒有取得擁有權（復興吉隆坡老城區）。”

15年獲妥當發展促進經濟

林堅毅表示，也因如此，Think City在2014年起開始展開探討如何復興吉隆坡老城區的計劃，而經過探討後，他們認為吉隆坡文化藝術區域是合適此復興計劃的“引擎”。

“因此，吉隆坡文化藝術區域的策略，就是通過基金計劃，翻新區內的老店。至於在打造更好的公共空間一環，則是透過與吉隆坡市政局的配合。”

他提及，吉隆坡文化藝術區域計劃在這15年內若獲得妥當的發展，吉隆坡在經濟方面將會獲得良好的效益。

欲翻新建築可提出申請

吉隆坡老城區一帶的商家，若欲對區內的老建築進行翻新，不妨向Think City提出基金申請！

Think City扮演著與社區連接及互動的角色，其中該組織推出“吉隆坡市區基金計劃”（The Downtown Kuala Lumpur Grants Programme），為老城區的舊建築翻新注入一劑強心針。

林堅毅指出，上述的基金計劃旨在協助欲創新業務的商家或組織、提供途徑讓社區具備恢復力、以及復興區內的老建築。

他說，該基金計劃將會給予申請者一筆資金，作為他們的翻新項目款項的一部分，也可說是一筆“獎勵金”；Think City亦會給予指導，當中包括確保老建築在翻新時保留正宗的設計元素。

輔助老一代商家免被淘汰

林堅毅說，新一代的商業發展不斷入駐市老城區，若區內老一代的商家在沒有獲得輔助的情況下，將會面臨被淘汰的命運。

“若商家能把店面復興，好比鬼仔巷翻新計劃，其有向Think City的基金計劃提出申請。當時，我們是與鬼仔巷計劃負責人一起把該計劃完成。”

他說，該基金計劃開放給吉隆坡老城區、符合該計劃條件的商家提出申請。

“有意申請者可聯繫thinkcity.com.my/downtownKL瞭解詳情；在提出申請後，Think City也會作出是否准予的審核。”

隆邁向文化藝術區域方向

這些年來，Think City與合作伙伴不斷推行項目，致力朝著打造吉隆坡成為文化與藝術區域的方向邁進。

林堅毅說，Think City與吉隆坡市政局聯手在吉隆坡區內打造停車位改造公園 （Parklet），即將路邊的停車位改造成具備讓民眾乘涼的設施，以鼓勵減碳和營造以人為本的城市環境。

其中，在與吉隆坡市政局合作的計劃中，Think City也扮演著與社區溝通的角色。

“在提升建築的後巷計劃中，即使該後巷並非是屬該建築業主所有，但我們會和該業主或利益相關者溝通，甚至解決他們所面對的問題，讓他們明白及瞭解計劃。”

他舉例，若本有小販在該後巷處開檔營業，他們會與對方溝通提升後巷的計劃的用意，甚至也會與他合作，看看如何與他配合。

除了上述基金計劃及與市政局配合的策略，Think City也與私人界合作推動區內的發展，好比吉隆坡生命之河（River of Life）是與吉隆坡中央藝術坊為鄰，兩者的發展息息相關，因此Think City會這方面扮演著確保兩者發展一致的角色。

歷史文脈象徵當地人特性

林堅毅說，今年是吉隆坡迎來升格大城市50週年，事實上吉隆坡具有超過百年的歷史，這些歷史文脈必須在發展的過程中獲得傳承及保留，因為這是象徵當地人的特性。

“在發展及蛻變的過程中，各年齡層市民的福祉需要被包含在內。”

他舉例，在發展新建築時勿要悉數拆除舊建築，反觀，大家可以不同的方式來留住舊的建築，譬如設計新的結構來補足老建築，抑或是在新建築內設立闡釋中心（interpretation centre），講解舊建築的背景。