管理公司呈付費擔保信 組屋新電梯啟用
焦點社區：甲洞富德盛珍珠組屋
（吉隆坡24日訊）甲洞富德盛珍珠組屋（Mutiara Fadason）新電梯安裝了至少一年，上週終於正式啟用。
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甲洞富德盛珍珠組屋A座、B座與C座各安裝1部新電梯已有一年之久，在組屋的管理公司呈交拖欠已久的付費擔保信給電梯公司後，後者上週終於啟動該3部電梯。
餘保憑：管理公司徵過高專業費
甲洞社區工作者餘保憑指出，隨著各座的新電梯正式運作，加上原有另一部電梯，每座居民如今可以共享2部電梯。
A座、B座與C座各有18層樓，總共有1080個單位，其中A座與B座總共有20個商業單位。
餘保憑今日召開新聞發佈會時表示，儘管新電梯很早之前已經安裝好，但鑑於管理公司遲遲不發繳付餘款的擔保信給電梯公司，所以電梯公司一拖再拖，都無法啟動新電梯。
餘保憑表示，富德盛珍珠組屋目前是由吉隆坡市政局建築物專員聘用的私人管理公司負責管理，惟公司所徵收的專業費等費用過高，預料當地居民日後也難以負擔。
他說，每個住宅單位每月的管理費為40令吉，而店鋪管理費則是165令吉。
“光是每月的專業費用就要1萬2000令吉，加上工人薪資等費用，總計大約2萬8000令吉；但並非每個居民都會繳付管理費，之前甚至僅有60%的居民付費，所以難以承擔這筆開銷。”
他表示，管理公司可能會再調漲管理費用，所以他建議居民做好心理準備，同時呼籲居民響應簽名運動，促請吉隆坡市政局儘快撤除相關管理公司，另外聘請收費更為低廉的公司。
“雖然管理公司有聘請清潔工人，但是當地環境衛生還是不理想，居民從樓上窗戶丟下至底層屋頂的垃圾都沒有獲得清理。”
換電梯工程近120萬
每戶可分6期繳RM1092
餘保憑說，電梯公司更換電梯的工程分為兩期，總費用接近120萬令吉，每戶業主可分為6期繳付共1092令吉的電梯費。
第一期的3部新電梯已經安裝與運作；第二期則是更換另3部舊電梯，惟管理公司目前尚未繳清餘款，僅繳付了30%的費用。
他表示，如果無法繳清第二期更換電梯的費用，電梯公司也不可能會繼續動工，所以促請拖欠費用的業主儘快繳清餘款。
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