(吉隆坡21日讯)吉隆坡金地岭8个居民协会及单位基于地积比率、交通阻塞、社区安全、制水及污水问题多项理由,反对金地岭48/70A路土地编号Lot55530的搁置屋业改为综合性发展计划。
提出反对的居民协会及学校家教协会包括金地岭居民协会、斯里金地岭居民协会、Kiara View居民协会、吉隆坡Serene Kiara Villa屋主协会、Villa Serene Kiara II屋主协会、金地岭贸易商业主协会、Sunway Kiara Hills管理层及金地国中家教协会。
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他们今日在行动党泗岩沫国会议员杨巧双陪同下,召开新闻发布会时表示,金地岭居民协会于不久前接获发展谘询公司的通知,指某发展公司欲重启有关的搁置发展计划。
发展商建议建1040单位公寓
他们说,负责重启搁置发展计划的发展商建议兴建拥有1040个单位的服务性公寓、149个单位的商店及办公室及2000个停车位。
“发展谘询公司告知,发展商已完成交通影响评估报告,惟目前仍等待社会影响评估报告完成后,再向市政局提出发展申请。”
据了解,发展公司于2007年获得吉隆坡市政局批准展开一项拥有1个5层楼的独立式洋房及一栋拥有158个单位的公寓发展,惟较后该项发展计划搁置。
反对含商业单位发展计划
金地岭居民协会代表表示,土地编号Lot55530的地段已宪报颁布做为住宅用途,惟重启搁置发展计划的发展商欲展开拥有商业及住宅单位的综合发展计划。
“早前的发展计划批准的地积比率为1:4,我们相信,重启搁置发展计划的地积比率将有所增加。”
他们表示,他们目前没有任何相关蓝图或文件,以获得正确对的地积比率。他们希望有关单位可提供相关文件予他们。
“如果重启的发展计划与早前的相同,我们并不反对任何发展计划;惟如果重启的发展计划的地积比率比早前的高及涵盖商业单位,我们将提出反对。”
担心塞车及罪案率更严重
另外,他们说,由于该地段旁为金地岭国中,加上48/70A路适逢繁忙时段,即清晨5时30分至晚上7时30分都会面对塞车问题。
“一旦展开综合性发展计划,我们担心金地岭的塞车问题将会日益严重。”
同时,他们担心该发展计划施工期间,将会引发社会及安全问题,威胁金地岭国中学生的安全。
“金地岭是一个罪案率相当高的地区,居民协会与警方展开合作后才获得改善。我们担心综合性发展计划将会增加本区罪案率。”
现有排污系统或无法负荷
他们说,金地岭经常面对因水压不稳定而引发的旧水管破裂问题,他们担心目前的水管无法负荷综合性发展计划的用水量,进而加剧该区水管破裂及制水问题。
“最后,我们也担心现有的排污系统无法负荷新综合发展计划的需求。因此,我们希望吉隆坡市政局不要批准该项发展计划。”
杨巧双:反对更改发展内容
隆市局须尊重居民意见
另一方面,杨巧双表示,金地岭居民协会代表及居民在发现隆市政局在该地段张贴的发展告示牌后,立即向市政局提出反对。
她说,某发展商曾于2020年计划更改该地段的用途,惟该项建议不包括在2020年吉隆坡地方发展蓝图而遭委员会拒绝。
她强调,金地岭居民协会并非反对发展计划,惟他们希望发展商维持原有发展计划的地积比率及维持住宅发展计划。
“我希望吉隆坡市政局做为地方政府,必须尊重地方发展蓝图及居民提出的反对。”
她也说,吉隆坡已过度发展,大家也在甫发生的闪电水灾中看到过度发展带来的影响。
她希望,隆市政局能深入探讨由居民提供金地岭的交通影响评估报告、社会影响评估报告及环境影响评估报告。
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