律师开讲 | 萧譄洧律师·当水神杠上合约精神

其二，导致事件发生的原因是双方或任何签约方都没法控制。

其三，因为突发事件的发生，该合约没办法再继续执行或双方的合约职责没办法进行。

在现今社会，通常会发生这种情况都是因为天灾或大罢工。

基于以上的诠释，如果你们之间有商业合约，你们可以查看是否有这一项，我相信现在发生的水灾将能减低你的损失或让你在洽谈的时候发挥一些作用。

当此条约应用得当，任何签约方将从合约职责中免于承担任何法律责任的保护。

那如果我们之间的合约没有这一项或者根本没有合约，怎么办？

在没有此条约的情况，你或许可以探讨合约受挫失效的合约受挫（Frustration of Contract）。

这是与不可抗力条约有些相似的法律原则。合约失效在1950年合约法第57条第2款有列明所依据的受挫事件令合约规定的事件变成不可能或者不合法，该合约就可以当作无效。

可是，大马法庭都会比较倾向对合约精神的尊重，不会随便诠释该合约受挫失效。难以履行不代表不可能执行，不依据正常程序不代表不合法。

水灾难归入“合约受挫”

那水灾的情况是否能归入为合约受挫的事件呢? 依据我本身的诠释，是比较困难。

其一，水灾导致生意或生产线比原本的情况要更困难，可是这不代表你没法执行，只是需要花费更多时间金钱来解决问题，其二，这种情况通常视为不可抗力的事件。

如果签约方觉得不可抗力条约如此重要，为何在签约时没有把该条约列入合约里面？

如果你能依据合约受挫并使合约失效，而你是付钱方时，你可以跟对方追讨回你的订金。

如果你依据合约做了一些准备功夫而有了开销，你可以向对方追讨赔偿，法庭会依公正合理性来做出判断。

当计划赶不上变化时，亡羊补牢也不是一件坏事。