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发布: 1:28pm 21/10/2021

旧厝翻新

吉隆坡敦依斯迈花园

旧厝翻新

吉隆坡敦依斯迈花园

扩建露天温室 花园 老旧排屋变绿意民宿

报道:黄文民
摄影:何正圣
(部分图由受访者提供)
(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
近48年的单层排屋在翻新后改造成一层楼半的房屋,披上新装,蜕变成一家民宿。

一所近48年的老旧单层排屋,经过一番改头换面,蜕变成为一所窗明几净,甚至是拥有3个迷你花园的绿意民宿!

这所坐落在(TTDI)的排屋,经过设计师的巧手改造,悉数清除破旧之处,并扩建楼上,增加室内空间。

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同时,设计师也巧妙善用空间,在屋子前方、中庭及阳台各别打造小花园,让这所平平无奇的房屋,蜕变成合适一家大小或三五好友入住的民宿。

(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
(之前)
(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
(之后)屋子在翻新时加以扩建,增设居住空间之余,也让整栋房子更为开放及明亮。

周志清:地理极佳具民宿潜质

这所房屋是屋主周志清(Penny)在8年前购下,当时她曾把屋子租赁出去。直到5年前时,屋主发现该区地理位置极佳,当地的物业极具成为民宿的潜质,加上屋子也非常老旧,因此便萌生出翻新屋子的决定;翻新工程在2017年开始动工,2018年年初竣工。

这所原本是单层排屋的屋子,里头的格局经过大改造,即在翻新之后扩建多一层,楼上的部分设有3间睡房,楼下则有一间佣人房。

(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
吉隆坡敦依斯迈花园地理位置佳,极具成为民宿的潜质,因此周志清便将之打造成Airbnb,为前来的住宿者带来不一样的住宿体验。

薛俊强:停车处设在屋子后方

负责这所房屋翻新项目的公司是Paperspace Sdn. Bhd,设计师薛俊强受访时指出,这所房屋原本是单层楼,因此屋子里头的采光非常昏暗,且客厅、饭厅及睡房等“挤”在同一层,进而有需要扩建空间。

一般上,一所房屋的停车处都坐落在屋子的前方,不过这所经过翻新的房屋,有着与众不同之处,即其停车处正是设立在屋子的后方。

薛俊强说,他们当时想到,反正这所房屋是打造成民宿,因此何不尝试不一样的概念,把停车处设立在屋子的后方。

(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
一般上排屋的停车处设立在屋子的前方,不过这所房屋在盖头换面时,把停车处设立在屋子的后方,以致前方腾出空间设置小花园。

优先着重居住体验

“这房屋是间民宿,我们把优先着重的是居住体验,停车处则属次要的必要性质,因此便把停车处设置在屋子后方。”

“此外,房屋就坐落在整排排屋中的第二所,因此车子在通过后路进入家中时也方便。”

也因如此,屋子前方的部分就腾出了空间,改造成一个小花园。

薛俊强说,本地发展商可采用把停车处设置在屋字后方的概念,以让屋子居住者面向的是花园,注重生活体验,而不是停车处。

“若住宅社区采用这概念,街道就会变成行人友好(方便行人)的环境。”

(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
屋子前方本是停车处,不过在翻新之后改为小花园,摆上桌椅,在这里歇息休闲,容易让人忘记时间的流逝。

屋内设水池助降温

一踏入这所房屋,屋子前方是个小花园,而玄关之后则是客厅、饭厅,再到楼梯及厨房、以及屋子后方的停车处。

值得一提的是,这所房屋吸引人之处,在于楼梯一处的下方,正是一个小水池。

薛俊强说,在屋内设置水池,这有助于降低室内的温度,而楼梯上方的屋顶则是透明的屋瓦,屋瓦之间堆放的角度保留了缝隙,这促进屋子自然通风。

他指出,除了玄关之处的正门,客厅的一角尚有一个大门,其在打开后能让凉风通行进屋内,再通过楼梯上方的透明屋瓦流通出去。因此,屋内因此隐藏着隐形的“通风隧道”。

(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
楼梯一处底下是小水池,为整所房屋带来生机勃勃的气息。

带出“漂浮楼梯”视效

翻新后增设的楼梯,其梯级是以铁与水泥结合为构造,即在水泥梯级的两侧,是以穿孔的铁为构造,让人踏上梯级时,可透过孔洞看见下方的小水池,且也能听到潺潺的水声,别有一番风貌。

另外,不得不提的是,该楼梯的“脚”(支撑点)并非从地面设置,而是在侧边的墙壁。因此,从远处观望而来,该楼梯就像在小水池的上方漂浮着,带出“漂浮楼梯”的视觉效果。

此外,在厨房旁边的一角,则是一个种植树木的露天式小花园,该处仿佛就像一个天井,这也是旧屋所保留下来的特色。薛俊强说,该处就像屋子的中心, 其能为底楼及楼上的房间及厕所带来自然采光及自然通风。

此外,屋子的地面沿用的是水泥地,此举旨在返璞归真,勾勒出简约风格。

(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
(之前)
(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
老房子在一番改造后依然保留天井一处,再搭配所种植的树木,身处在此空间,让人感到心胸舒畅。

“温室”以千孔铁片式围篱

这所屋子和的表面构造,是楼上阳台一处的“温室”(conservatory/greenhouse),这让这所房子在一整排钢骨水泥的排屋中,凸显出具有“住宅温室”的风貌。

这个露天式的温室别有来头,其之所以被称为“温室”,除了是里头种植了绿油油的树木植物之余,其四周是以千孔铁片式的围篱,进而使得外头可穿透千孔看见温室里的景象。

薛俊强说,这间温室就是一个标志(IKON),这所房屋因此命名为“IKON”。

“屋子前方、屋内的天井一处也有小花园,而阳台一处则有‘温室’,使得这所房屋变成绿色概念的参照点。”

(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
改造后的老房子在楼上阳台一处新增以“温室”为概念的空中花园,身在此处,让人享受无比自由呼吸的畅快。

家具融入民间风格元素

这所房屋(113 IKON Garden Home)通过Airbnb平台让民众预约住宿,除此以外,亦有不少人租借该房屋作为影片或广告的拍摄场景,或推介品牌的场地。

薛俊强说,房屋的室内设计采用的是简约风格,并带有一些欢乐元素,甚至在家具方面也融入了本地民间风格的元素。其中,房屋的客厅就摆放着一个古色古香的古代嫁妆箱,别具韵味。

客厅的墙上张挂着一幅充满欢乐色彩的肖像,里头是一名女性在一捆气球的背景中雀跃地摆动舞姿,仔细一看,这名女性正是屋主周志清。

周志清个性开朗欢乐,因此房屋的角落也少不融入这些欢乐在其中。

她透露,之前有住宿者反馈告知,这所房屋极具欢乐的元素。她也说,本身也考虑在未来搬进这所房屋,让其变成她的安乐窝。

客厅里摆放着古色古香的古代嫁妆箱,别具韵味。

旧屋翻新档案

地点 吉隆坡敦依斯迈花园(TTDI)
屋龄 48年
房屋面积 2150平方尺
房屋类型 单层排屋(翻新后为一层半排屋)
翻新费用 少于50万令吉
负责公司 Paperspace Sdn.Bhd.
建筑设计师 薛俊强(Winston)及洪仪媚(Amy)

(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
客厅墙壁的一角,张挂着周志清雀跃色彩的肖像,为客厅营造欢乐的氛围。
(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
楼梯上方的顶部设有透明式的屋瓦,其能让风流通出去,也能迎来自然采光。
(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
薛俊强巧思打造,让这所房屋焕然一新,别具一格。
(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
衔接客厅及小花园的门非常大,让住宿者在使用小花园时方便进出。
(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
楼上的窗户一打开,迎面而来的是天井一处小花园的景象,同时这也为房屋带来自然通风及采光。
(22日见报)大都会-旧厝翻新系列/ 吉隆坡敦依斯迈花园
113 IKON Garden Home除了是民宿,也是企业公司及商家租借为拍摄广告或推介产品的场地。

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