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雪隆头条

发布: 5:57pm 10/05/2025

中国

蕉赖马鲁里

都会全视角

中国饮食

双威伟乐城

南京街

中国

蕉赖马鲁里

都会全视角

中国饮食

双威伟乐城

南京街

都会全视角| 雪隆最强中国美食新据点 中国胃在马鲁里找到家

报道 / 黄文民、黄国强
摄影 / 林明辉

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
潘瑞莲(右)表示,将继续与双威伟乐联合管理机构(JMB)保持紧密合作,致力提升双威伟乐城镇的综合价值,不仅是商业价值,还包括社区价值。左为吉隆坡双威广场高级营销总监谢荣耀。
(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
双威伟乐城发展蓬勃,是本地极具吸引力的生活与商业地标。

寻找美食,除了到半山芭和旧古仔一带,也丝毫不输,正因不少来自中国的商家逾10年前到马鲁里一带投资并设立餐饮店,加上新区宜居的环境,使得当地如今渐成“小中国”,处处可见中国商店、中国人。

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10余年前,人们要寻找中国料理、火锅或地道小吃时,总会想到吉隆坡半山芭区樟卡淡比多拉路一带,可是,毕竟当时中国饮食不够多样化,加上本地人当时对中国食物的接受程度有限,该区的中国饮食店一直以来“开开关关”,如今已不复之前的光景。

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
南京街的各类美食琳琅满目,丰富多样。
疫后中国饮食店大洗牌

再把时间推移至冠病疫情前,中国饮食店已经拓展至旧古仔和蕉赖马鲁里一带,当时这两个商区雏形,清一色火锅店为主;然而,一场冠病疫情,让聚集在雪隆一带的中国饮食店大洗牌,迎来了中国各地的饮食品牌连锁店。

其中,随着双威集团的发展计划进入马鲁里后,(Sunway Velocity)的随着周边环境的发展,逐渐形成一个“中国城”。

值得一提的是,南京街不仅是美食荟萃之地,其周边更汇集了商业办公楼、住宅公寓、酒店、医疗中心及学院,构建出一个完善的生活圈,涵盖衣食住行各方面需求,也吸引了不少在本地工作和生活的中国人定居于此。

如今,在雪隆一带寻找中国料理或地道小吃时,许多人脑海中浮现的第一个地点,便是“南京街”。

“楼上住家、楼下觅食”已成当地人的日常,甚至有人穿着居家衣就能轻松到楼下购买日用品或享用一餐,生活便利性十足。

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
高浩云
高浩云:南京街已成品牌

马来西亚中国餐饮业协会总会长高浩云指出,并非因中国餐饮聚集中国人在南京街,反之是蕉赖马鲁里在尚未发展前,便已有许多中国人在该区居住,方吸引中国饮食店开始在该区开设。

他说,双威伟乐城南京街是由众多中国餐饮品牌汇聚而成的一条商业街区。

他回忆起该商区雏形,可追溯至2015年,当时在该区的中国餐馆其实两、三间而已,但2018年激增至48间,清一色火锅店为主,然而不巧碰上冠病疫情,其中超过半数经营不善关闭;以每间店平均80至100万令吉投资开设来计的话,那时总损失估计达3000多万令吉。

但是,他说,迄今该商区已重振发展起来,其因南京街已形成一种品牌,更是吉隆坡的中国饮食品牌聚集三大桥头堡之一,分别是旧古仔、半山芭及双威伟乐城。

“起步相同,但双威伟乐城的发展比旧古仔和半山芭都来得好。原因是后者两区偏老旧,店面坪数相对也比较小,不会比购物商场或其周边商区那样适合大型品牌开店,区域上的消费能力也略显逊色。”

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
尝一尝中国料理,感受舌尖上的中国风味。
马中合作 创造10万就业机会

高浩云强调,中国饮食行业的商家在大马只是提供品牌和技术输出,在我国开设的中国饮食店,无论开在商场里还是街边店面多为马中商家联合开设,发展迄今大致75%左右。

“马中合作开设的饮食品牌,由2004年记录的10多家,已经增至如今的约1万5000家,也在大马造就了10万就业机会。”

他补充,马中合作餐饮店林立的特定地区租金也会水涨船高,人们工资上升也会带动消费能力,尤其是马中建交关系越发稳定及友好,相信此类马中合作商务会变得更多,乐观来看明年有望突破2万间。

“而我们的协会存在目的,就是协助来到大马开拓事业版图的中国商家,例如在大马该如何能合法合规的经营或协助进行品牌宣传等,助他们可以少走些冤枉路。我们协会的法务部门、公司注册部门都能给他们提供相应的帮助服务。”

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
陈国伟
陈国伟(蕉赖区国会议员):
中式生活与美食新地标

“自双威伟乐城购物中心及整个区域的发展配套一一落实以来,该区域的公寓迎来不少中国公民租住,再加上一些中国企业在此设立办公室,当地已成为理想的居住与饮食中心(聚点)。

双威伟乐城有购物中心、酒店、医疗中心及学院。该区域不仅有中国住户,也有来自香港、台湾、新加坡及本地居民(居住)。

南京街因此应运而生,朝气勃勃,从早到晚都非常热闹。双威伟乐城已成为蕉赖国会选区里其中一个最热闹、最具人气的地点,其也带动周遭地区的经济活力。

南京街如今已成为吉隆坡的一个著名地标。除了冠病疫情期间及其之后短暂时期的淡静,目前南京街已经全面恢复元气,街区也迎来越来越多新店铺入驻。

南京街最出名是各类餐馆,涵盖湘菜、川菜、粤菜等(餐馆),也有很多火锅店数,以及其他特色餐厅。此外,街区也有部分酒廊,尽管不是中国品牌,但仍为整条街增添了不少热闹气氛。”

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
罗洪军
罗洪军(张崇会火锅代表):
地道重庆味圈粉本地客

“我们看中的不外乎该区是华裔高密度聚集区。南京街商区创立多年,早已吸引了不少中国籍的定居者、游客及商家,因此既有中国人,也有大马华人的地区是中国品牌进入大马市场非常好的过渡点。

在马开店的好处是这里有华裔,相比起欧美饮食习惯与中国方面较为接近。

初期也有考虑是否按照其他来马中国品牌一样,把食物口味调整得更贴近大马风味,但张崇会火锅中方则不认可,即便在欧美都没有调整,在接受度高些的大马更加没有调整风味的必要,于是坚持保留最地地道道的重庆风味。

起初在大马的选址是交由马方合伙人推荐的,毕竟他们更加了解这里的经商环境,随后我们中方的代表,包括张崇会火锅的中国董事长都来到这里做了实地考察,而我们更看重选址是否符合商业逻辑,包括人潮、车流量、停车设施及周边便利性等等。”

双威伟乐城南京街前身作为中国火锅聚集的‘火锅街’,后来却一家接一家相继关闭结业,并不影响张崇会火锅的选址考虑,因为是受到冠病疫情及行管之后的经营策略影响,而非该区地理因素的问题。

张崇会火锅新张的首数日确实是中国籍顾客占绝大多数,但因主打价廉物美的‘社区火锅’理念及策略,仅一周不到,本地华裔食客的光顾人数就出现跳跃式的增长。”

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
杨磊
杨磊(蔡林记马来西亚双威伟乐城店负责人):
白领中午打卡 中国人晚上聚餐

“我们从去年7月开始拿铺位,进行装修和筹备,并在今年2月开始营业。现在南京街的人流质量比以前更高,因为有很多陪读的家长、在当地生活的居民,以及在企业上班的员工。

周边也有写字楼,吸引许多中国白领前来工作。很多本地人也喜欢我们的食物,中午时段主要是本地上班族,而晚上则以中国顾客居多,整体来说大约各占一半。

中国人下班后喜欢来这里聚餐,因此晚上的客流以中国人为主。”

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
双威伟乐城汇集购物商场(双威伟乐广场)、办公楼、住宅、商铺(包括南京街)、医疗中心、酒店、学院等,是一个全方位的生活与商业枢纽。(商场提供)
火锅店先插旗 美食雨后春笋
踏入南京街忘思乡 

坐落在吉隆坡蕉赖马鲁里的双威伟乐城,汇集办公楼、住宅及商铺(包括南京街),也有购物商场——双威伟乐广场(Sunway Velocity Mall)、医疗中心、酒店、学院等,是一个全方位的生活与商业枢纽。

其中,双威伟乐广场与南京街发展紧密相连,形成一种相互带动的活跃商业生态。

南京街的商铺不归商场直接管理,因为有关物业已售出,每个商铺单位如今都由不同的业主所持有。

商场通过与双威伟乐城联合管理机构(JMB)的紧密合作,商场在南京街的品牌推广、活动策划等方面给予大力支持,为该区域注入更多人气与商业活力。

南京街的起源可追溯到约8年前,当时该区逐渐成为麻辣火锅的聚集地。不过在初时,并没有“南京街”的名称,而是随着周边环境与市场需求的自然演进,逐步形成今日独具特色的街区风貌。

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
民众来到南京街,探索各式美食,享受丰富的餐饮体验。
(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
潘瑞莲

潘瑞莲:美食人潮造就南京街

吉隆坡双威广场高级总经理潘瑞莲受访时说,大约在2017、2018年时,南京街开始涌现火锅店。当时,麻辣火锅口味对大马市场而言还是比较新,但本地消费者逐渐接受,市场需求随之增长。许多知名的中国火锅品牌,开始进入大马,并在这一带开设分店。

“当时由于许多食客专程前来品尝麻辣火锅。因此,在2019年时,我们与双威伟乐城联合管理机构(JMB)决定将这一区命名为“南京街”,以便于市场推广。

“这名称(南京街)并不是一开始就规划的,而是随着周边环境的发展逐渐形成的。我们观察到这一带的商业潜力。”

她补充,之所以选择“南京”这个名字,因为上海的南京步行街、南京东路、南京西路等都是著名的商业街区。而且,“南京”这个名字既大众化,又容易让人接受。

“之前,此区并没有正式名称,人们想约在这里吃饭时,往往只能含糊地说‘去那里’。此外,在外送服务方面,若没有明确的名称,订餐和配送定位也变得困难。”

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
南京街汇集各式各样的餐饮店铺,其中又以中国料理最为常见。
120店铺 40%为餐饮业

潘瑞莲说,南京街目前共有120间店铺,其中40%为餐饮业。在这些餐饮店中,约60%为中国料理,其余则包括本地及其他国家料理。

潘瑞莲说,当年他们也与旅游部合作,希望推广这南京街一带成为新的旅游景点。然而,2020年3月冠病疫情爆发,该区整个情况发生变化。

“许多火锅店被迫关闭,因为经营者不得不返回中国,而中国实施封锁措施后,他们无法再回来。同时,我国当时也处于行管令情况。”

随着疫情结束,南京街重新焕发生机,美食种类更加多元且丰富。

潘瑞莲说,过去该街以麻辣火锅为主,而如今各类美食百花齐放,这里不仅有中国各地的美食,还融合多元化的国际风味,如韩国料理、日本料理,以及本地特色料理等,使这里的餐饮选择更加多样化,结合本地与国际口味,吸引更广泛的消费群体,真正打造出一个多元化的美食聚集地。

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
南京街是一个汇聚美食与商业活力的街区,尤以中国餐饮品牌为特色,同时也融合本地与国际元素,成为吉隆坡蕉赖颇具人气的地标。
从小吃摊到综合城镇

潘瑞莲说,双威伟乐城前的啤路(Jalan Peel),过往是一个繁忙区,同时也有许多小吃摊和熟食中心,而当双威集团来到这一地区发展后,该区也发生巨大变化。

她表示,双威集团在当地的发展始于大约12年前,其不仅局限于一个商场,而是打造一个城镇(Township)。

“最初,我们开发住宅区,随后建设商业办公楼、购物商场、酒店、医疗中心以及学院,双威集团的整体规划可谓是一个综合性城镇(Integrated Township)。”

她相信,正是当地优质的城市发展项目,吸引众多商人和外国投资者前来当地居住。最重要的是,当地的地理位置优越,靠近中央商务区(CBD),交通便捷。

她表示,因为中央商务区的房价通常较高,许多外国人故倾向于居住在靠近中央商务区的地区,好比双威伟乐城一带。

“因为在这里,仅需一个捷运站的距离即可抵达中央商务区,房价却相对更具吸引力。同时,双威伟乐城的居住条件和生活环境优越,不像市中心那样拥挤,居住体验更加舒适。”

她表示,正因这综合性城镇的规划与发展,吸引大量外国投资者前来,尤其是近年来,中国投资者的数量明显增多。此外,距离双威伟乐城镇的TRX广场周边有许多中华美食,这无形中吸引许多中国人在当地定居,慢慢地开始经营他们的生意。

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
南京街也有许多中国小吃,让食客尽享中国地道风味。
更多中国料理品牌进驻

另一方面,南京街逐渐吸引越来越多中国料理品牌进驻,街区也明显可见不少中国人往来。

受访民众指出,许多居住在附近的中国住户不仅在周边工作,也选择居住在楼上的单位,生活便利。

他们说,南京街交通方便,不仅有美食,毗邻也有商场可逛,是值得特地前来的好去处。

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
何静
何静(在马定居10余年的中国福州人):
食物保留中国味出行便利

“10几年前,有朋友告诉我马来西亚很好,赚钱方便又快,我便跟着来了,以游客的身分过来,后来觉得这里环境好,经济也比中国好,在大马工作起码有7、8000人民币(超过4000令吉)。

我认为,这条街(南京街)发展得还可以,好多在这边打工、做生意或投资的中国人都说习惯了这条街,加上马中已经落实免签入境,促使到访此区的中国旅客也增多了。

南京街一带的食物都挺不错的,例如湘菜及重庆火锅等均保留了中国口味;在这里的中国人多数是居住在此,也有部分是来旅游。

在这发展的中国人,几乎都有自己的汽车代步,这一带停车也很方便,因为有多层停车空间。若游客要叫滴滴打车(国际版)也很方便。”

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
陈茵
陈茵(南京街超市店员):
提供微信下单送货上门

“据我观察,蕉赖马鲁里一带有许多中国人,也都在此居住,加上有南京街,聚集许多中国品牌开设的店家,更加吸引他们到来光顾消费,尤其是周末中国人最多,买些生活用品等。

这里(南京街)有中国的超市、中国餐馆,又大部分住在这里,有些商家亦提供‘微信下单送上门’的外卖服务,包括我们的超市也有这项服务,这对他们而言相当便利,像是一个完善又全面的中国人生活圈。”

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
邓俊明
邓俊明(本地民众):
中国餐馆选择多

“南京街是一个很不错的地方,这里有很多中国食物,也有来自中国的超市售卖各种日常用品。我之前来过几次,觉得这里其中一家中国餐馆的味道挺好。如果食物不要太辣的话,我都可以接受。

其实,雪隆其他地区也有中国餐馆,但南京街的选择更多。我这次是特地从八打灵再也过来南京街,其实不远,而且交通很方便。如果搭公交,有捷运可以直达,停车位也不难找。

这里不仅有美食,还有商场,所以除了逛南京街,还可顺便去商场走走。”

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尝一尝汤包、煎饺、豆皮,领略中国风味的美食魅力。
(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
南京街设有‘南京街’字样的标志性装置,吸引路过的民众拍照留念。

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
除了本地居民,南京街也吸引周边地区的中国住户,他们常常来到这里,品尝地道的中国美食和购买中国商品。

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
配合中秋节的到来,去年南京街迎来中秋市集,并设有灯笼等的挂饰,为整条街增添了浓厚的节日气氛。(商场提供)

(预编11日见报)大都会封面、封底-都会全视角|
除了中国料理店,南京街还设有中国商品店铺,这不仅吸引中国人光顾,也为本地民众提供各式各样的购物选择。

 

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