店屋住家被征地建高架桥 地主不满赔太少

林成国：第二路线选项不被接受

蕉赖9哩新村1路临时委员会主席林成国说，去年从估价师口中得知1路的店屋将被征用后，他们就向各方查询，但无法获得确切的答案。

他表示，该会于去年7月20日致函公共工程局，以便了解实际的情况，过后，该局于8月10日回函称该工程仍处于详细设计审查阶段。

他说，第15届全国大选后，该会就向新任乌鲁冷岳区国会议员莫哈末沙尼反映，今年1月8日呈交备忘录给后者，2月10日，工程局向国会议员汇报该事项，该会代表受国会议员之邀出席。

“不过，工程局向国会议员汇报时称已援引土地法令第8条文征用土地，且已宪报上去了，我们才知道东西已经确定了，这是什么道理？”

“接着在4月3日，本会接获工程局的通知称有关的天桥兴建保持原有的路线，这是说，早前本会代表与加影市议会开会提出的第二条路线选择不被承认，工程局也否认有第一条路线和第二条路线的选项。”

争取避开动用7店屋地段

林成国指出，根据原有的路线，包括第3区的7间店屋也“中招”，7间店屋每间至少被征用逾三分一的土地，之前，他们要求和争取以便天桥路线能够避开动用到7间店屋的地段。

他说，在7间店屋前面的地段宽大，目前保留20呎的空地，道路20多呎，缓冲区也至少有10呎，而在该处并未出现交通堵塞，不解为何7间店屋会受影响？

“无可否认，从乌冷路至蕉赖9哩警察局前及从加影往乌冷路的交通灯处出现交通堵塞，提升该岔口和加宽相关的路段是应该的，我们认同。”

与警察局同排不受影响

林成国指出，与警察局同排的邮政局、店屋、马来墓园和国小等，完全不受征地影响，包括7间店屋对面的地段也如此。

他说，除了该村1路的店屋，该村7路多间店屋和住家也受影响，业主和村民也反对征地，至于在警察局对面的10多间战前店屋，由于太靠近路边，无法做生意，所以无人反对。

“有关未全面被征用的店屋，在施工期间，业者根本无法经营生意，若工程花时5年，5年时间没有经济效益外，租金也全部完蛋。”

“我们会继续寻求各方的协助，包括工程部长和地方政府发展部长，希望有人可以帮到我们。”

饶毅隆（药材店业主）

黄金地段应获合理赔偿

“我们的土地属于新村屋地，赔偿是根据该价格。2018年，我曾向加影市议会申请以把屋地转换为商业地段用途，但不被批准，当时，市议会以需等到2035年才能进行更换分区（Tukar Zoning）和进行转换土地用途的申请。

不是我们没有提呈申请，而是不被批准，目前，面积4009平方尺的地段被征用，但赔偿额令我们非常不满意，坐落黄金地段的土地，应该获得合理的赔偿。

如毗邻的山力花园，面积1200至1400平方尺的店屋，售价都要150万到180万令吉，租金五、六千一个月，我们是经营传统的药材店和一些洋货，在新村是老招牌，有一定的顾客群，迁去新区后如何与他人竞争？昂贵的租金也难以生存。

当年，我们筹钱买地，祖宗的地被征用，感觉很心痛，新村的店屋是新村的特征，也是我们的经济命脉，我们的生意不是做了一、两年，而是从祖父传承到今天已有整80年，但我们却被不公平的对待。”